80后广州买房路:一夜被反价100万 首付增到900万

文化传播公司品牌副总监

1981年出生

去年以前，在众多有房一族中，别人说我是比较特别的一个。名下有两套房，却都租出去，用收来的部分租金在番禺某小区租了一套复式豪宅，还自费把租来的房子补充装修得更舒适。

我以前想我花一点点钱就可以住上豪宅也蛮不错的。但那都是过去的想法了。去年下半年，房价飞升，女儿又面临今年读小学，我决定还是要换一套带学位的四房。

去年9月份，我将位于番禺的一套40多平方米的小房子以110万元放盘，前来看房的人很少。

我非常着急，怕这样拖下去离我要买的房子差距更大，也怕拖到今年会有新的政策出来。放盘之初，我将目标锁定在海珠区的珠江帝景，以为花四百多万元就可以买到四房，没想到这里超乎我的预算，不得不让丈夫动员家公家婆也卖掉位于长沙的一套房子。

11月中旬，有个客人一看就喜欢上我的房子。她没有提价，证还没满五年，还以比市场价低10万元的价格，即100万元火速卖掉。因为租约今年11月才到期，我还赔了租客两个月的租金。

很快 ，家公家婆也卖掉了长沙的房子。但两套房子都还没有放款，担心房价上涨，我们先向亲戚朋友借钱，凑足了两百万元做首付。

我在海珠区看中的那套房子150多平方米，总价600多万，北向，但胜在顶层复式，景观非常好，装修非常漂亮，四个房都很大，主人房的卫生间比厨房还大，还带不错的学位。3月9日签了认购书，13日交了首付（现金流不足还刷了20万元信用卡），由于所卖的房子虽已过户但未及放款，新购的四房尚未网签。

3月17日晚上11点多，丈夫在朋友圈看到朋友传出广州收紧限购，我们俩顿时紧张起来，随后出现的报道更让我们一家陷入恐慌。

几乎没有睡意，都在商量怎么解决问题。两套房都卖了，首付交了，孩子5月底马上就要报名上小学了，房子肯定是要买的，但如果按照新政，首付三成变成七成，即使卖掉广州另一套还清贷款的房子，也是远水救不了近火。我和丈夫商量到凌晨三点多，还是束手无策。

第二天下午，媒体报道新政以付款时间为准，我们一家终于放下心头大石。真是太幸运了！非常感激借钱给她凑首付的朋友们，如果不是在新政前付了首付，就换不了房了。

（内文所涉及的买家或受访者均为化名。）