80后广州买房路:一夜被反价100万首付增到900万

2017-03-26 16:59 来源：手游巴士作者：佚名

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04 /一夜被反价100万

首付三百余万增到900万

受访者：欧阳琳

职业：事业单位科员

1975年出生

自孩子去年上了高中后，我就和老公商量，家里的生活水平是不是应该再提高一个档次？而档次提高的最明显标志无疑是换一套大屋住。然而就在我看中并已交了定金后，新政来了。一夜之间，业主反价100万不说，首付还从三百余万激增到900万，实在无力承担。

我现住越秀一套80多平方米带学位的房子，增城还有一套度假房，平时周末家人会过去住住。我后来看中了朋友住的珠江新城的新城海滨花园，朋友去年3月买的，当时单价4万多每平。过年前大概1月20日我和老公去看了那里一套148 .6平方米的四房单位，低楼层，南向，当时单价7.5万，总价是1120万，想着过年要接父母过来到时再带他们来看，于是就没订。等3月10号我再去看时，那套单位总价又涨了60万到1180万。这个价格我还是可以接受的，首付三成就是354万，就是20年贷月供贵一点大概5万多，我股票脱手后加上所有积蓄父母再凑一点可以准备400万，所以我当时就交了10万定金。

没想到的是，3月17日晚上来了新政。我当时正准备睡觉，还是老公的朋友发来微信，告诉我们来新政了，看对我们有没有影响。我当时就懵了，第一时间打电话给中介，中介电话一直忙，打了一个小时都没接进去，后来直接关机了。一个晚上没睡觉，我第二天给单位请了假直接去到中介那里，结果发现自己这单不但没有递件，业主一夜之间还反价100万，单价涨到8 .6万，总价到了1280万。

因为没有递件更没有网签，我若再买这套房，需要重新按新政执行，即我的首付要从之前的354万激增到900万，拿不出这么多钱来业主反不反价已经不重要了。后来据中介说，业主也是猜到我不会再买这套房，所以才涨了100万。

虽然已拿回定金，但心里有点不舒服，我们又不是炒房的，只是想改善居住，为什么政策没有优待我们这类人群呢？

05 /卖了房子欲借父母名额买

首付三成变五成

受访者：曾建明

职业：事业单位中层

1983年出生

去年12月，我开始着手优化自己手中的房产。

虽然年龄不算大，作为广州人，我的名下已有三套物业。其中一套位于番禺祈福新邨，户型不大好，朝向也不好，还是楼梯顶楼。按照当时计划，我在卖掉这套房后，将以父母的名义去中心区买一套总价大约300万的物业。

我的父母名下也有一套房，已还清贷款，且他们年龄也在60岁以下。

108平方米的物业，最后卖了135万元。卖房后，我看了中心区不少物业。3月中旬，我通过熟悉的中介看了海珠区滨江中的一套笋盘，83平方米的两房，总价谈到260万元。业主是个老人家，谈好价格后他说要跟儿子商量一下，没想到后来就反到280万元，我本来也想买的。但在3月15日，老人家再反价到320万元，这下就超我的预算了。

一犹豫间，就到了3月17日晚，广州收紧限购。

原来还可以首付三成，这下子变五成”。他唯有放弃滨江中的那套房子。

目前，我还在留意中心区合适的房子，但只能将总额再调低一点。不过，我觉得这次广州收紧限购对来说反而是个好消息，我估计这次市中心有些老城区的房子会有10%左右的回调。