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2022-05-16 10:53 来源:网络转载 作者:佚名
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想要拥有属于自己的房子,在如今的房价下,还是依靠银行的住房贷款才可以实现,但贷款买房需要审核借款人的征信,那么买房征信不好怎么解决,下面给介绍几种方法,大家可以参考一下。
1、担保贷款。如果贷款人的个人征信不符合银行的房贷要求,贷款人可以找一个个人资质良好、符合银行贷款条件的人为自己做担保。如果找不到熟人或亲人为自己做担保的话,贷款人也可以找专门做担保的中介公司为自己担保。
不过需要注意的是,中介公司一般要收取比较高昂的担保中介费。如果经济条件不是很好的话,建议贷款人找朋友帮忙更好。
2、提交资产证明。贷款人也可以向银行提交一些资产证明,来表示自己有足够的还款能力。比如豪车、名表、银行认可的大额保单、其他银行的定期储蓄等,都可以作为资产证明,也可以作为抵押物品申请抵押贷款。
对于银行来说,只要资金损失的风险率降低,贷款人的个人资质不过关,也是可以宽容一下的。
3、提高首付款比例。贷款人如果没有资产证明的话,也可以想办法提高首付款比例。贷款金额降低,银行需要承担的风险也会降低,那么银行对于贷款人的资质要求门槛也会相对应降低一些。除此之外,贷款人也可以接受较高利率,让银行赚的更多,银行也会对贷款人的个人资质要求低一些。
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