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2022-03-18 15:19 来源:shouyoubus.com 作者:佚名
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现在有很多的购房者在买房时都是申请房贷的,但是不是所有的房子都具备申请房贷的资格的。只有符合银行规定的房产类型才能房贷,并且申请抵押贷款也需要符合房产类型。那么,小产权房可以贷款吗?
一般来说,小产权房是无法在银行申请贷款的。因为根据相关规定,小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。所以,小产权房无法在银行贷款,除非把小产权房转为大产权房拥有房产证后才能申请贷款。
此外,一般说的小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。而在法律上,小产权房是没有相关的法律效应的,也就没有办法保证相关的权益。
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